Impressum / AGBs
AGB und Angaben gemäß §5 TMG
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Vermittlungsgegenstand:
Herr/Frau W. und M. Müller (Vermieter) vermieten die Ferienwohnungen in der Ferienanlage
„Landhaus Questin“ 18233 Questin, Ackerstraße 4 und 5 im eigenen Namen.
2. Vertragsschluss:
Der Vertragsschluss kommt ausschließlich durch Buchung und Anzahlung (sofern nicht anders
angeben und vereinbart) zustande. Die Buchung erhält Ihre Wirksamkeit mit Übersendung einer
offiziellen Buchungsbestätigung durch den Vermieter.
3. Übernachtungsleistungen:
3.1 Buchung
Herr/Frau W. und M. Müller bieten Übernachtungsmöglichkeiten an. Die Angaben sind nach
bestem Wissen und Gewissen aufbereitet. Angebote gelten grundsätzlich nur, wenn sie zum
Zeitpunkt der Kundenanfrage noch verfügbar sind (Angebot, solange der Vorrat reicht). Herr/Frau
W. und M. Müller prüft, ob die vom Gast gewünschte Unterkunft zum gewünschten Zeitpunkt
verfügbar ist. Der Beherbergungsvertrag ist abgeschlossen, sobald die Buchung durch Herr/Frau
W. oder M. Müller bestätigt wurde (per E-Mail, schriftliche Buchung, telefonische Buchung). Eine
abweichende Regelung bedarf der Schriftform. Der Vermieter ist verpflichtet, die reservierten
Unterkünfte für den gebuchten Zeitraum zur Verfügung zu stellen. Andernfalls hat er dem Gast
Schadensersatz zu gewähren. Der Gast ist verpflichtet, den vereinbarten Preis für die
Vertragsdauer zu entrichten.
3.2 Bezahlung
Der Kunde zahlt auf Verlangen 80% Übernachtungspauschale an Herr/Frau W. oder M. Müller als
Anzahlung. Der Restbetrag zzgl. anfallender Nebenkosten wird entweder in bar vor Ort an W. und
M. Müller oder Frau Erika Hoppe entrichtet oder nach Absprache.
3.3 Preise
Die Preise werden durch neue Angebote hinfällig. Die angegebenen Bruttopreise haben Gültigkeit
mit Ausnahme von Sonderpreiszeiten. (Silvester etc.) Bei Anfragen und Buchungen für die die
Standardpreise keine Gültigkeit haben, wird der Interessent vor der Buchung hierüber informiert.
Bei einer zu Stande gekommenen Buchung gelten die Preise zum Zeitpunkt der Anfrage.
3.4 Anreise & Abreise
Die Zeiten für die Anreise und Beziehen der Wohnungen erfolgt in vorheriger Absprache. Eine
Anreise ist frühestens ab 14:00 Uhr (wenn nicht anders abgesprochen) möglich. Hierzu ist es
unbedingt notwendig, sich mit dem Vermieter oder derer bestimmten Vertretungsperson,
spätestens 1 Woche vor Anreise Kontakt aufzunehmen, um die Anreisezeit abzusprechen.
Desweiteren sollte am Anreisetag spätestens 2 Stunden vor Anreise, dem Vermieter Bescheid
gegeben werden, um diesen die rechtzeitige Fahrt zum Objekt zu ermöglichen. Der Mieter
verpflichtet sich den Vermieter, bei verspäteten eintreffen, rechtzeitig zu informieren, um längere
Verzögerungen und Wartezeiten zu vermeiden.
Die Abreise hat (wenn nicht anders abgesprochen) bis 11:00 Uhr zu erfolgen.
Bei nicht einhalten des Punktes 3.4 besteht kein Anspruch auf den Bezug der Wohnungen.
Dadurch anfallende Mehrkosten für Ausweichquartiere, wie z.B. Hotelzimmer, können nicht beim
Vermieter geltend gemacht werden.
3.5 Abweichendes
Nach telefonischer Absprache sind Sondervereinbarungen bei der Anreise möglich.
3.6 Rücktritt vom Vertrag/Stornierung
Der Gast kann jederzeit vor Reisebeginn durch Rücktrittserklärung gegenüber Herr/Frau W. oder
M. Müller vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt ist schriftlich zu erklären (per E-Mail, Fax oder
Briefpost). Kostenlose Stornierungen sind, unabhängig vom Buchungsdatum, grundsätzlich
möglich, soweit diese bis spätestens sechs Wochen vor dem gebuchten Anreisetermin schriftlich bei
Herr/Frau W. oder M. Müller eingehen. Ausnahmeregelungen werden unmittelbar nach dem Erhalt
der Reservierungsbestätigung vom Leistungsträger direkt mit dem Gast schriftlich vereinbart.
Wird eine Buchung weniger als 42 Tage vor Reiseantritt vom Gast storniert, so wird Herr/Frau W.
und M. Müller versuchen, freigewordene Unterkünfte anderweitig zu vermitteln. Sollte eine
Wiedervermittlung nicht gelingen, ist der Vermieter berechtigt vom Gast Schadenersatz wegen
Nichterfüllung gemäß § 651 BGB einzufordern. Die Abwicklung der Storno erfolgt vom Vermieter.
Sollten keine anderen Stornobedingungen vom Vermieter gelten, tritt folgende Regelung ein:
Die erhobenen Stornierungsgebühren bei Nichtanreise belaufen sich nach dem
Übernachtungspreis in EURO wie folgt:
bis zu 42 Tage vor der Anreise kostenlos
ab dem 41 Tag vor der Anreise 80 %.
Es bleibt dem Vermieter unbenommen, weitergehenden Schadenersatz wegen Nichterfüllung vom
Gast zu verlangen, wenn der Nachweis erbracht werden kann, dass die durch die Stornierung
freigewordenen Zimmer nicht anderweitig weiter vermittelt werden konnten.
4. Haftung:
Die Haftung von Herr/Frau W. und M. Müller beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Haftung bei einfacher Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen. Herr/Frau W. und M. Müller haftet
nicht für Störungen infolge höherer Gewalt oder Streiks oder Übermittlungsstörungen im
Kommunikationsnetz.
4.1 Mängel am Vermietungsobjekt
Der Vermieter hat die Möglichkeit nach Anzeige des Mieters, die Mängel zeitnah abzustellen.
4.2 Abgrenzung
Bei externen Links von www.questin.de auf andere Webseiten, Datenbanken, Dienste Dritter etc.,
haftet der Anbieter weder für Zugänglichkeit, Bestand oder Sicherheit dieser Datenbanken oder
Dienste, noch für den Inhalt derselben. Insbesondere haftet der Anbieter nicht für deren
Rechtmäßigkeit, inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
4.3 Erweiterung
Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten sinngemäß auch zugunsten der Mitarbeiter,
Vertreter und Erfüllungsgehilfen des Anbieters.
5. Ansprüche/Verjährung:
Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erbringung der Leistungen sind unverzüglich und
ausschließlich an den Leistungsträger (Vermieter) zu richten. Die Ansprüche verjähren 6 Monate
nach Erbringung der Leistungen.
6. Datenschutz:
Herr/Frau W. und M. Müller darf personenbezogene Daten erheben, verarbeiten und nutzen, soweit
die Daten erforderlich sind, um die erforderlichen Abläufe einschließlich ihrer inhaltlicher
Ausgestaltung zu begründen oder zu ändern (Bestandsdaten). Buchungsdaten werden von
Herr/Frau W. und M. Müller im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen erhoben, verarbeitet und
genutzt. Die Speicherung und Übermittlung aller Buchungsdaten erfolgt nur, soweit dies
gewünscht und/oder erforderlich ist. Der Gast erklärt sich einverstanden, Informationen im
Zusammenhang mit Herr/Frau W. und M. Müller per E-Mail oder Post zu erhalten, um einen
umfassenden Informationsstandard zu gewährleisten.
7. Allgemeines:
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen der Vermietungsbedingungen hat nicht die
Unwirksamkeit der gesamten Vermietungsbedingungen zur Folge. Die Geschäftsbeziehungen
zwischen dem Gast und Herrn/Frau W. und M Müller unterliegen ausschließlich dem Recht der
Bundesrepublik Deutschland für inländische Vertragsparteien. Nebenabsprachen wurden nicht
getroffen. Solche bedürfen der Schriftform.
8. Gerichtsstand:
Der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis ist gemäß den gesetzlichen
Vorschriften der Amtsgerichtsbezirk, in dem das vermietete Objekt gelegen ist; der Gerichtsstand
ist daher Grevesmühlen
Berlin, den 20.11.2008
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Angaben gemäß § 5 TMG: Wolfgang und Manuela Müller Ackerstraße 5
18233 Questin/Alt-Bukow, Telefon: +49 (0) 30 431 49 75 Telefax: +49 (0) 30 431 49 75